速看!河西四盘正在登记 一份验资能否报名多盘?

365楼市2019-11-04 08:06:32

365楼市
江苏更值得信赖的楼市大号


昨天(5月28日),河西四盘领到销许,引起很多人关注,详见:刚刚!河西多盘齐领销许,全线上报名、首付八成、资金需冻结

目前,各家楼盘已经通知了摇号登记的时间和地点,但也有很多买房人有很多疑问,在这里,向向整理了大家的问题并咨询了银行和开发商,为大家做一些解答。

今早万昕主编发来截图给我,我震惊了!居然有人开了9张存单!!3600万!河西的土豪是真的壕,只能说,你开心就好。



下面,我就一些网友疑问,作出解答。

一、关于验资金额

▼▼请问,验资款是必须整数吗?多存一点行不行?

答:据置业顾问透露,河西验资款验证严格,海玥名都的验资款400万升龙天汇验资款230万,仁恒绿洲新岛验资款440万,保利天悦验资款400万。一分不能多,一分不能少。

▼▼你好,我有400多万在卡里,可以同时报名两家么?

答:保利天悦和海玥名都验资金额一致,均为400万,保利天悦和海玥名都验资金额一致,均为400万,我们分别咨询了两家,均表示自家可以接受,但不确认在第一家接受报名后,是否影响第二家报名。

但仁恒绿洲新岛和升龙天汇验资金额分别为440万和230万,金额不一致,不可同时报名,详询置业顾问。

▼▼我有440w的仁恒绿洲新岛的存款证明,那我去报名升龙可以吗?

答:不可以,升龙的存款证明必须230万元整。

▼▼如果我账上有1000万,可以随便验资了?

答:不可以,必须按照每家规定验资数额进行办理,例如升龙要求230万,则存款单只能是230万,一分不多,一分不少。

▼▼开440万的存款证明是不是4个盘都可以报名?

答:不可以,开440万的存款证明只能报名仁恒绿洲新岛,报名海玥名都和保利天悦都需要400万存款证明,报名升龙天汇只能开具230万的存款证明。

二、关于购房证明与存款证明

▼▼一个购房证明,可以开多张存款证明报名多家楼盘?

答:目前看没有明确规定,理论上是可以的,但每个存单需符合各家楼盘的验资要求,建议提交报名前打各楼盘咨询电话或置业顾问进行确认。

▼▼此次验资任意银行都可以吗?我是外地银行卡,以我本人的名字参加摇号。

答:此次开盘不限定银行。据开发商反馈,仁恒绿洲新岛、海玥名都、升龙天汇、存款证明必须要在南京市范围内的银行开具。保利天悦规定只需开具的存款证明是在本市内即可,不限定本市与外地的卡。

▼▼如果有别的楼盘开,我中意其他盘了是不是可以解冻参加摇下一个盘,之前报名还有资格吗?

答:如果撤出,算放弃摇号资格,在存单截止日,可本人携带存单原件及身份证再撤出资金,参加后续开盘。

▼▼可以网上开存款证明吗

答:可以。

▼▼请问,两份购房证明,一份存单,可以同一家楼盘报名两次吗?

答:不可以,一个购房证明一份存款证明只能报一个号,名字需对应,详细可咨询开发商或置业顾问。

▼▼存款证明是什么样子的?

答:如下图,感谢群内购房者提供,此存单为招商银行存款证明。

三、关于公证委托

▼▼如果摇号当天本人不到场,可以找人代办吗?

答:以,需要双方到公证处公证,公证处有委托模板。

▼▼购房证明是夫妻两人的,银行存单是我的名字,以夫妻两人名义参加摇号,开盘期间我出差,如果摇到号老公一个人去选房可以吗?

答:理论上可以,建议你可以进行公证委托,详细咨询开发商。

四、关于资金冻结时间

▼▼关于冻结资金方面,必须是29号开的才算么?28号开的行不行?

答:河西开盘报名验资存单建议今天(29号)开,据置业顾问透露之前(28号或之前)开的不排除查到有取消摇号资格的风险,冻结日期5月29日到6月2日。

▼▼资金冻结起始日是什么时候?

答:本次4家楼盘存款证明冻结时间,均为自报名日起冻结5天,起始日:5月29日-6月2日。

五、关于报名过程

▼▼升龙天汇公众号里,提交名单里只能写一个人名字吗?

答:据置业顾问透漏,在升龙公众号里提交的名单里,只能写一个人名字,本人个人信息,本人开具的购房证明,本人的存款单。如果夫妻双方都有购房资格,那就可以开两张购房证明,两张本人存款单,也就是两个号。


▼▼河西四盘如何选?


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▼▼购房证明、征信报告、社保怎么开?


南京购房证明分为线上和线下两种开具方式。


其中,线上开具购房证明主要针对两类人群:①.南京户籍已婚且婚姻登记地在南京的居民,②.南京户籍的未婚或无婚生子女的成年单身居民。


1、线下开具购房证明需要带上以下材料:


2、线下购房证明在哪开?

3、线下购房证明开具时间

周一到周六:中山路171号、华侨路35号、华侨路52号、江宁市民中心

周一到周五:大光路49号、龙蟠路9号


因星期六南京市社保参保缴费验证平台无法验证社保,造成非本市户籍需提供社保的市民不能办理购房证明。外地人满2年社保的,务必在工作日去开购房证明,周六开不了。



4、社保证明怎么获取

社保证明可网上打印。本人凭有效身份证件到市、区、街道等社保服务窗口办理网上注册手续后,登录南京市人力资源和社会保障网打印获取。网站开放时间为工作日8:00-20:00。


基本步骤:进入网站http://www.njhrss.gov.cn→用户登录→个人用户登录→个人查询区→社会保险费征缴→权益记录管理→参保证明打印。


社保证明自带验证码,可验证真伪。如多次打印,网站只保留最后一次验证码可验证,之前的验证码自行失效。


在南京老五县参保的人员,需两年以上社保证明的,到当地社保部门开具。



5、个税证明怎么获取

需携带本人身份证到办税服务厅开具个人所得税完税证明。



6、个人征信报告查询

申请查询本人的信用报告时应提供以下材料:

(1)本人有效身份证件的原件及复印件,并留有效身份证件复印件备查(个人有效身份证件包括:身份证、军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内地通行证、台湾同胞来往内地通行证、外国人居留证等);

(2)如实填写《个人信用报告本人查询申请表》。


代理他人提交查询申请时应提供以下材料:

(1)委托人和代理人有效身份证件原件及复印件,并留有效身份证件复印件备查;

(2)委托人授权查询委托书;

(3)代理人如实填写《个人信用报告本人查询申请表》。


网上查询个人征信报告:

网址:http://www.pbccrc.org.cn/

最后,祝大家好运!

*本文来源:安家河西


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