抢跑金三!溧水万科、高淳碧桂园一口气加推786套房,毛胚8千,精装1.1万

辉哥说楼市2019-06-11 12:08:07

南 京 买 房 服 务 中 心

买房就找秘书长

南京首席房地产专家、意见领袖、买房达人,南京房地产促进会秘书长张辉领衔专业团队,在南京买房置业、投资开发以及政府机构、新闻媒体、上下游产业了解南京及全国楼市的必备手册。



今天南京都市圈两盘(万科城高淳碧桂园)新领786套房源,从3月19号到今天,一共有10盘共2751套房源领取了销许,区域范围广,包括江北、江宁、城北、溧水、高淳,涵盖了住宅、公寓以及别墅产品。



看点

01

万科加推630套房源!高层均价10995元/㎡!明天开始认筹

今天(3月22日),溧水热盘万科城新领到销许!加推香樟苑3、4号楼,月桂苑7、13、14号楼住宅,共计630套房源

万科城新领香樟苑3、4号楼,月桂苑7、13、14号楼成套住宅销许,共630套精装修房源,户型面积90-144㎡。其中月桂苑7号楼为洋房,共54套,销许均价为12367.42元/㎡;其余楼栋都为高层,共576套,销许均价为10995元/㎡

香樟苑3、4号楼拟交付时间为2020年6月30日,月桂苑7号楼拟交付时间为2019年6月30日,月桂苑13、14号楼拟交付时间为2019年12月31日。

万科城明天开始认筹,预计下周开盘选房。


加推房源户型分布:

洋房:7号楼,共54套房源,112㎡(36套)、144㎡(18套)

高层:3号楼,共100套,98㎡(50套)、142㎡(50套)

4号楼,共96套,98㎡(48套)、122㎡(24套)、142㎡(24套)

13号楼,共190套,其中94㎡(95套)、116㎡(47套)、121㎡(48套)

14号楼,共190套,其中94㎡(95套)、116㎡(47套)、121㎡(48套)


溧水万科城开盘认筹攻略


1、认筹时间:3月23日9点至3月24日9点

2、认筹地点:万科城售楼处

3、总价:95万-182万左右

4、首付:正常首付比例,最低3成,约28万-55万左右。

 5、认筹所需材料:

购房人本人身份证原件,如非本市户籍需携带购房证明原件及复印件25万认筹金(采用预授权登记,请准备至少25万在储蓄卡中带来,最好使用四大银行卡

认筹注意事项:

今天万科城的销售给各位意向购房者发的认购须知,要求多达7项,也是比较严格了。


(1)认筹必须本人到场(用谁的名字认筹就谁来)最好提前把征信报告打出来避免认筹不通过、认购只能刷一张本人借记卡,不接受多卡多笔冻结;


(2)上海银行、平安银行、南京银行等小行的卡不支持预授权功能,招商银行卡无论是消费还是冻结都有单日限额20万,农行金穗卡、交行理财卡因太老无法在新版pos机上消费,因此建议使用四大行借记卡(除农行金穗卡外);


(3)挂失的银行卡无法办理预授权解冻,30天后自动解冻


(4)不接受合作银行以外的银行申请(合作银行是四大行),征信不良的客户请一次性付款,因银行贷款审批政策越来越严,征信不良的客户请提前打好预防针;


(5)目前子女不可以做父母的共同还款人,签按揭时所有相关人员,包括夫妻双方、担保人、共同还款人必须同时在现场一次性签署完毕,不接受后补签字,具体的客户特殊情况,各位请提前跟银行沟通确认;


(6)房款只接受本人的借记卡,刷卡不超过三次,超过三次收取相应的手续费;


(7)选到房的客户签约当天必须所有的按揭资料齐全(身份证、户口本、结婚证、征信报告、收入证明、银行流水、还款卡以及银行要求的其他资料),缺任何一样财务均不办理收款。

5、楼座图:



 6、加推户型:

高层得房率在76%左右,为5号地块的13栋、14栋,户型面积为90㎡、115㎡、120㎡


4号地块的3栋、4栋户型面积为98㎡、120㎡、143㎡


洋房为9层,户型面积有112㎡、144㎡得房率在85%左右。

来源:韶韶溧水


看点

02

高淳碧桂园新领56号楼销许,销售均价8188元/平米


高淳碧桂园新领56号楼成套住宅销许,共156套毛坯房源,户型面积有92、123、134㎡,销许均价8188元/㎡,拟交付时间为2019年12月31日。



看点

03

5年猛涨10000/㎡!江北万江共和新城正在登记

江北万江共和新城红公馆今日(3.21)新领25和27号楼销许,共222套房源,面积86、121、130、132㎡,毛坯交付,销许均价22984元/㎡,拟交付日期为2020年5月28日。



据悉,该项目上次开盘是在2013年,距今已有5年之久,彼时均价仅为9400元/㎡,房价涨了约13500元/㎡。

此次领取销许房源登记时间3月22日9:00-3月23日9:00,接受现场、微信公众号两种登记方式。

最新报名攻略:

现场报名地址

万江共和新城售楼处(浦口区浦珠路139号)或W艺术空间

现场报名资料:

1、本人有效购房证明原件及复印件;

2、本人身份证原件及复印件;

3、若购房人本人无法到场,被委托人需携带本人身份证原件及复印件、委托书原件及委托人购房证明原件及复印件、身份证原件及复印件。

微信公众号报名:关注公众号“万江共和新城”,在规定时间内报名。

特别提醒:在公众号报名后无需再来现场排队;为确保成功报名,上传资料请务必认真核对,确保填写正确。


项目区位图

楼栋图

户型参考图

86㎡的两室两厅一卫↓↓↓


121㎡的三室两厅一卫一储藏室↓↓↓


130㎡的三室两厅两卫双阳台一储藏室↓↓↓


132㎡的三室两厅两卫双阳台↓↓↓


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7年南京大学的城市规划专业学习,5年万科等品牌房企的操盘经验,12年南京房地产促进会的行业领导经历,南京房地产行业有关的政府部门、千家房企、媒体、上下游产业的整合平台,建委、国土、房产、规划、河西新城、江北新区等各级政府部门咨询顾问,中央、省市各级媒体资深权威地产评论员,南京地产圈买房投资达人,经历南京楼市超20年成长之路,人称:南京活地图,南京楼市活地图。专业权威,买房就找秘书长,买房就看《辉哥说楼市》。

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