利好!南京放开大学生落户限制,附2017最新最全买房政策

南京楼市观察2019-04-02 13:43:02

12月15日,南京市政府发布《关于做好当前和今后一段时期就业创业工作的实施意见》,意见中表示,今后应届高校毕业生,及全日制研究生以上学历人员,在南京就业创业即可落户。

这意味着南京直接落户的学历要求放宽了,从原来的研究生及以上可以落户,变成了本科生只要在南京就业创业,即可直接落户。


南京最新落户政策

目前有7种情况可直接在南京落户:

1、人才落户:军队干部转业安置南京、大学生村官在南京工作、属于国家“千人计划”专家、有居住证在南京就业创业的、研究生在南京就业或创业的等11种情形;

2、投靠落户:投靠配偶、子女、父母等12种情形;

3、安置落户:南京士兵退伍、士兵退伍安置南京等4种情形;

4、军属落户:驻宁部队现役军人的家属随军、驻宁部队女士官的未成年子女;

5、运动员落户:退役运动员安置南京并被用人单位录用的;

6、华侨落户:符合定居本市条件的华侨;

7(新增)、应届高校毕业生,及全日制研究生以上学历人员,在南京就业创业即可落户。


若不能满足以上情况,可采用积分落户:

1、持有本市有效的《江苏省居住证》;

2、在本市城镇有合法稳定住所;

3、在本市合法稳定就业且近2年内连续缴纳社会保险;

4、累计积分达到100分(积分表格附在文末);

5、无严重刑事犯罪记录。


南京降低了落户门槛降,未来大学生毕业就能在南京买房,无疑是一项利好,但也有人质疑有多少大学生有实力一毕业就买得起房?南京房价就算是降价20%,对于他们来说想买套房子也很困难。

过去两年,像南京这样的二线城市的房价普遍上涨40%以上,部分城市更是涨幅超过一倍,虽然送户口给补贴,但对于初入社会、身无分文的大学生来说,也只是杯水车薪。


二线城市上演抢人

随着北京上海慢慢在对90后、00后关上机遇之门,为了瞄准这些人才,二线城市竞相上演“抢人大战”,各施奇招面对高昂的房价,二线城市想要留住人才,无一例外都在房子上面出台了优惠政策。

来源:米筐投资

可以看出:

1、 深圳无疑是最为直接、开放力度最大的城市。其在土地招拍挂环节就捆绑了“人才公寓”,保证人才住房的供给。

2、 深圳上调了住房补贴,本科生由6000元直接上调至1.5万元,抢人力度空前,直到最近被广州南沙区超越。

3、佩服广州的勇气,一个区的引进人才力度要比许多城市强上几倍。黄埔区、南沙区的租房补贴都要高于深圳,南沙区更是做到全国第一。

4、 包括珠海、东莞、中山都开出特定人群无需社保等优惠条件,整个三角城市群在抢人才上都走在前列。

5、 武汉是中西部住房优惠力度最大的城市。提出的“以低于市场价20%买到房”赚了不少眼球,真正能否落实还是个问号。

6、 长沙在租房补贴上还要高于武汉。

7、 西安、杭州、合肥、郑州的政策则稍弱,多是只针对高层次人才划定优惠,对一般大学生的帮扶较少。

虽然南京在政策方面的表现不如武汉、深圳的政策“接地气”,但可以看出在在引进人才的同时也做到了筛选人才。

除了积分落户、租房补贴外,从7月1日起,南京开始施行《人才安居办法》。提出力保16万人才安居乐业,主要面向符合条件的大学毕业生和园区内新就业人员。符合条件的六类人才,可以分别享受共有产权房、人才公寓、公共租赁住房、购房补贴和租赁补贴五种待遇。

A类人才:是指国际国内顶尖人才,包括诺奖得主、两院院士、“千人计划”、“万人计划”顶尖人才及团队等

B类人才:主要以省333工程第一层次培养对象为参照

C类人才:主要以省有突出贡献的中青年专家为参照

D、E、F类人才:分别主要以正高级、高级和中初级专业技术资格为参照


南京最新最全买房政策

南京重启限购限贷后,调控不断升级,买房政策也出现了重大变化,我整理了2017年最新最全的买房政策,包含了限购、限贷、社保、购房证明等。

1、南京限购新政解读

2、南京最新房贷政策:

3、南京最新公积金贷款政策:

4、开具购房证明所需材料及地点:

5、个人所税得纳税证明及社保查询

个人所得税纳税证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明

(1)非本市户籍在购房前,先确认是否具备在本市购房资格

(2)需提供自购房之日起前2年内在南京累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明

(3)需携带本人身份证到办税服务厅开具个人所得税完税证明。

南京社保开具查询详情

(1)参保人员凭二代身份证社会保障卡,在市、区(园区)41个点的自助服务终端查询打印个人历年缴费情况和近一年的缴费明细;

(2)办理过网上注册的参保人员(凭有效身份证件在全市任一社保经办机构办理),可通过登录南京人力资源和社会保障网,查询打印个人缴费情况。

6、个人征信报告查询:

申请查询本人的信用报告时应提供以下材料:

(1)本人有效身份证件的原件及复印件并留有效身份证件复印件备查个人有效身份证件包括:身份证、军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内地通行证、台湾同胞来往内地通行证、外国人居留证等);

(2)如实填写《个人信用报告本人查询申请表》

代理他人提交查询申请时应提供以下材料:

(1)委托人和代理人有效身份证件原件及复印件,并留有效身份证件复印件备查;

(2) 委托人授权查询委托书;

(3) 代理人如实填写《个人信用报告本人查询申请表》

网上查询个人征信报告:

网址:http://www.pbccrc.org.cn/

7、南京积分落户指标:


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