四川信托·同诚应收款投资集合资金信托计划

信托专家2018-11-11 09:21:50



一、基本情况

信托计划名称:四川信托·同诚应收款投资集合资金信托计划

交易对手:重庆同诚众悦投资管理有限公司

发行规模:不超过 3.6

信托期限: 2 年( 存续半年 可提前结束 )

信托收益分配方式自然年度每半年付息( 6.20 、 12.20

资金运用:受让同诚众悦应收款;信托资金用于归还江苏华西集团的股东借款,华西集团用于日常经营

还款来源:同诚众悦经营收入及江苏华西集团资金补足;合川项目作为补充还款来源


投资起点:认购起点为100万元,并可以按10万元的整数倍递增。按“金额优先,时间优先”的原则确认后签署信托合同。
 

二、预期收益率及收益分配
100 万元(含)≤认购金额<300万元(不含),预期收益率为8.0%/年
300万元(含)≤认购金额<600万(不含),预期收益率为8.4%/年

600万(含)以上 ,预期收益率为8.6%/年





三、项目亮点总结


1 、集团担保力强!

江苏华西集团提供强制公证的连带责任担保。华西集团在“2016中国企业500强”中排名第336位,控股华西股份,主体信用评级AA。

 2 、交易对手优质! 

同诚众悦董事长法人由华西集团7名董事之一和华西村党委委员秦宏担任;总经理、股东魏锂毕业于同济大学土木工程系,曾就职知名房企执行总裁,从业经验丰富,与华西集团长期合作;同诚众悦投资重庆周边的房地产项目:永川“悦峰”、“悦城”“悦府”系列,万州“上汇金悦湾”等,并帮助华西集团经营管理旗下项目:无锡“东宝康园”、“映月华府”、江阴“扬子华都”、湖北天门“华西新城”以及湖北石堰华西湖北供销农批市场配套的三百多万方项目。

3 、风控措施完善!

华西集团、魏锂夫妇提供连带担保,并有足额的土地抵押,保证风险可控。



四、风控措施

1、保证担保

江苏华西集团有限公司、同诚众悦经营团队负责人魏锂夫妇提供连带责任担保。

2、土地抵押

将其持有的合川区 295.29 亩住宅用地设定抵押,评估价值约6.4 亿。

3、项目管理

我司向项目派驻监管人员,章证照进行共管。


五、认购流程
1、咨询及预约
详情请咨询:
四川信托有限公司
理财经理13998880620

2、汇款
通过银行柜台或者网银划款,请将您的购买资金转入本信托计划募集账户
3、签署信托文件
委托人缴款后与四川信托签署信托合同及相关文件,签约时委托人须向受托人提供以下材料:
(1)银行所出具的资金付款凭证。
(2)信托收益划付账户之银行卡(或相关银行存折)。
(3)身份证明文件。委托人为自然人的,需持委托人本人有效身份证件;如委托人授权他人办理,除提供委托人的有效身份证件外,还需提供授权委托书、代理人的有效身份证件。委托人若为法人或其他组织的,需提供加盖公章的工商行政管理部门核发的营业执照复印件或组织机构代码证书复印件、税务登记证复印件。法人或其他组织提交上述文件的,还需经其法定代表人或组织机构负责人签字及其身份证复印件,若授权他人签字须提供授权委托书及代理人身份证复印件。

受托人特别提示:
本文及相关附件提及的仅为信托产品发行前的预推介资料,非正式信托文件,具体内容若与实际发行时的信托文件不一致,则以实际发行时的信托文件为准。


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