江阴人,刚需买房现在城西首选,万达北地块将拍,周边行情走一个~~

510江阴房产网2019-02-09 13:07:56



 快    讯

4月17日下午,江阴市政府召开国家卫生城市复审迎检工作会议,动员全市上下凝心聚力、迅速行动,全力做好复审迎检各项工作,确保顺利通过国家卫生城市复审。


经澄江街道教育科承办确认,《2018年澄江街道幼儿园招生工作意见》正在制定,预计于5月下旬向社会公布,预登记时间同时公布,届时敬请关注。


江阴房地产近年来发展势头强劲,城北因为双学区房的存在,房价一直是居高不下;而城东发展早,区域配套成熟,只可惜新盘不多;城南新楼盘多,近些年人气火爆,价格也一路飙升;城西虽然发展稍晚,但长速惊人,近些年房价也是水涨船高。好久没谈城西了,今天510小编就带大家城西行情走一波~


我们先来看看城西几个主要在售的新盘:


运河世家二期


(运河世家二期鸟瞰图)

    

运河世家二期由江阴泓腾置业有限公司开发,位于通渡路东侧,通富路北侧。目前运河世家二期除了别墅已经全部售罄,别墅均价在25000元/㎡


尚城国际


(尚城国际一期鸟瞰图)

    

尚城国际位于普惠路西侧,通富路北侧。用地性质为:居住+商业。地块面积为149.727亩,建筑面积为29.56万㎡,容积率为2.2。江阴市长江房地产开发公司开发建设,均为毛坯。项目分为两期开发。尚城国际一期目前还剩少量尾房,均价在9200元/㎡。尚城国际二期目前在建造中,预计5月份开盘。


蔚蓝滨江


(蔚蓝滨江鸟瞰图)

    

蔚蓝滨江位于城西江锋路北侧,望江公园东侧,项目占地16.8万方,总建面23万方。蔚蓝滨江主城区宜居大盘,最近主推111㎡三房朝南户型以及享公积金最大利好的86㎡精致小户,买房含车位,住宅价格8000-9000元/㎡


目前,很多人买房都会考虑学区周边环境的问题,单就城西而言,510小编上面介绍的3个楼盘都很适合购买



但是,现在的新房一出都是哄抢状态,房子也是买一套就少一套。面对这种情况,很多人便把目光转移到二手房上,因为江阴现在很多二手房周边的配套也是很成熟的。


就生活便利程度而言,510小编觉得万达广场周边的房子还是比较合适的。万达广场目前是城西的商业重心,配套设施相对比较全面,购物聚餐比较便捷。那今天我们再来看下万达周边二手房有哪些不错的选择?


长江御园一期

    

长江御园一期由江阴市长江房地产开发公司开发建设,位于五星路南侧,普惠北路东侧,项目总占地面积约78亩,总建筑面积12.82万㎡,由6幢多层、4幢高层、2幢小高层、1幢写字楼和沿街商铺组成。高层面积段为90-280㎡,多层面积段为130-180㎡。


(长江御园一期鸟瞰图)

    

长江御园一期于2012年9月开盘,2014年3月正式交房,楼房外立面较新,线条优雅,古朴大气,周边配套成熟,排除顶楼和底楼,二手房方面价格大约在9200-11000元/㎡


(长江御园一期特价二手房信息)


(长江御园一期二手房信息)


长江万悦城

    

长江万悦城由江阴市永盛置业发展有限公司开发,位于人民西路南侧、芦花沟西侧,紧靠万达广场,小区总占地约90亩,总建筑面积约22万方。整个小区由8栋高层组成。高层面积段为88㎡-142㎡。


(长江万悦城鸟瞰图)

    

长江万悦城一期于2016年6月26日交房,二期于同年11月27日提前交房,作为紧邻万达边上的小区,抢手程度可想而知。二手房毛坯目前价格在9500-11000元/㎡



(长江万悦城二手房信息)


(长江万悦城二手房信息)


万家富公寓

    

万家富公寓商住楼由江阴市夏港房地产开发公司规划建设,紧靠人民西路。项目总占地面积约33亩,总建筑面积3.65万㎡,由4幢高层及11套商铺组成。项目主打低密度居住小区,分为两栋13+1和两栋15+1高层和一栋会所。


(万家富公寓鸟瞰图)

    

万家富公寓小区主打简欧风格,从英式老洋房中吸取灵感,保留了英式贵族风情又不失现代感,96米的楼间距是一大亮点,目前二手房毛坯价格在9000-9500元/㎡。万家富公寓二手房信息不多,主要是大面积楼中楼户型。


(万家富公寓二手房信息)


看完了商品房小区,我们再来看看安置房小区,虽说是安置房,但是环境和物业丝毫不逊色于商品房,而且地理位置也非常优越,房龄较新。


富达花园

    

富达花园由百叶房产于2012年3月开工,2014年11月交房的拆迁安置小区,小区位于万达广场南面,地理位置优越,出行方便。富达花园共有车位800多个,车位只租不卖,每月30元,能满足住户的需求。


(富达花园实景图)

    

富达花园二手房目前价格在8500-10000元/㎡。小户型55㎡左右的豪华装修价格在10000元/㎡以上。


(富达花园二手房信息)


(富达花园二手房信息)

    

目前城西万达周边房价平均在9000元/㎡左右,不过随着41号(万达北)地块正式挂牌,详情可点击41号地块(万达北),510小编个人认为城西房价会迎来一波变化,不管是商品房还是安置房,都会水涨船高,所以还在观望的朋友更要好好考虑哦~~

近期热点:


【利率】全国银行利率都在涨,江阴1.15倍利率还能坚持多久?

【推广】看图片就知道这楼盘开盘很火,人山人海鼓乐齐鸣,俏销原因不说你也知道~~

【行情】单价37000!限制学区房涨价的最大因素,是房主的胆量?小编理性走一个~~

【城建】江阴城建迎来好消息,八佰伴澄星店、南门下沉式广场,还有一个关乎你我~~


【510房超市】房博士问答


提问:婆婆是外地户口,没有公积金和社保。我是本地户口,公积金和社保都有,请问婆婆买房可以用我的公积金吗?


510房博士回答:您好,


1.产权共有人办理公积金委托还贷的,需提供委托人本人身份证原件、住房贷款合同原件、《房屋所有权证》原件或《不动产权证书》,或提供经不动产登记中心备案的购房合同原件。

2.委托还贷的申请和撤销都必须由本人办理。

3.委托人有多笔住房贷款的,可任意申请委托偿还其中一笔贷款,公积金组合贷款视同公积金住房贷款和商业性住房贷款两笔贷款。

4.委托人在委托还贷方式上只能选择逐年还贷或者逐月还贷一种方式,在整个还贷期间,可申请变更一次委托转账还贷方式。

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