【最新】2018年上海第二个内环项目启动认筹 认筹金:500万 4月10日摇号开盘

凤凰房产上海2018-12-13 06:15:01

根据【瑞安翠湖天地】官微公告显示,翠湖天地隽荟已经拿到不动产权证,并已启动认筹。



翠湖天地隽荟是位于上海新天地版块的豪宅项目,为瑞安房地产所开发的城市中心整体规划社区,据悉项目本次认筹金需500万



以下为官方公告全文;


由瑞安房地产开发的“翠湖天地隽荟都”项目(推广名:“翠湖天地隽荟”),已经取得不动产权证书【编号为沪(2018)黄字不动产权第002186号】,整个项目交付标准为精装修交付。我司将严格按照政府有关法规政策的规定执行,对意向客户进行限购审查,并向上海市东方公证处申请商品住房开盘销售摇号排序公证,我们将以公开、公平、公正的方式进行项目开盘销售。有意认购客户,请关注以下须知:


1、 意向认购时间:

开始时间:2018年3月24日10时00分

截止时间:2018年3月30日12时00分


2、 意向认购地点:

翠湖天地隽荟都展示中心

地址:上海市黄浦区湖滨路150号企业天地5号楼31层

接待时间:10:00-19:00


3、 意向认购客户提交资料:
1
限购审查所需的资料:

A)  中国境内客户

- 意向认购人及家庭成员的户口簿(整本)原件;
- 意向认购人婚姻证明(结婚状态提供结婚证、离婚状态提供离婚证明、离婚协议书或者法院判决书)原件;
- 意向认购人的身份证(未成年子女提供出生证明)原件;
- 意向认购人及家庭成员名下上海市住房产权证或者预(出)售合同原件;
- 意向认购人为非上海市户籍居民还需提供在上海缴纳的本市社保缴费证明或本市税单(需 5年或63个月内满60个月)原件;
- 如若公司名义购买,需提供营业执照、法人身份证件。如受人委托的,需携带委托书、代理人和委托人的身份证明;
- 代理法人前来的,需携带委托书、法人证照和代理人的身份证明。其他特殊类型客户情况以政府审查限购所需资料提供,由工作人员进行审核,符合住房限购政策规定的方可入围。

B)  非中国境内客户

外籍客户需提供护照原件;港澳客户需提供身份证及回乡证原件;台湾客户需提供台胞证原件;华侨需提供中国护照原件及外籍绿卡;

境内劳动合同;

于港澳台中国大陆登记结婚客户需提供结婚证及配偶身份证原件;

于境外登记结婚需提供经公证及认证并经有资质的翻译公司翻译结婚证明及配偶身份证原件;

C)  展示中心现场将签署《翠湖天地隽荟都》购房意向书,一式三份。

D)  《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》,在上述展示中心提供表格,所有意向认购人本人填写并签字。


4、 购房条件:

凡符合国家和本市关于住房限购等房地产市场调控政策以及商品住房销售管理规定,均可购买本项目。详细要求如下,如有新政策实施,以新政策为准。

1
单身(上海户籍):

    一、单独名下有房,不可购买住房。

    二、单独名下无房,和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套),可买一套住房。

    三、单独名下无房,和父母在2011年1月30日之前有超过3套(含3套),不可购买住房。

    2
    结婚:

    一、夫妻双方都是上海户籍

    a、夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套住房。

    b、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方无房,可买一套住房。

    c、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方与父母共有1套,可买一套住房。

    d、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方与父母共有2套,可买一套住房。

    e、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套(含4套),不可购买住房。

    二、夫妻双方有一方是上海户籍,另一方是非上海户籍

    a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人,但需提供满5年社保或满5年个税。

    b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证,否则限购。

    注:满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算,往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。上产证的两人提供其中一个人的即可,若一个人上产证的,必须提供其本人的社保或税单。


    5、 认购金支付方式:

    本项目只接受转账及借记卡刷卡支付,不接受现金、信用卡,请意向客户提前做好资金准备。


    6、 意向认购特别事宜:

    1)意向认购后,《翠湖天地隽荟都》购房意向书上的所有意向认购客户的姓名不得变更、增加或减少,请意向客户签署《购房意向书》时慎重决定。

    2)一组家庭成员的意向认购客户只接受一次意向认购,不得重复登记和意向认购。

    3)若已登记客户因个人原因未能参加开盘的,则视作客户自动放弃选房权利。

    4)《翠湖天地隽荟都》购房意向书上的编号即为参加摇号排序的号码。签署《翠湖天地隽荟都》购房意向书的客户需委托上海骏兴房地产开发有限公司将意向认购客户的信息送至上海市政府相关部门查询个人住房状况,经查询符合上海市住房限购等房地产市场调控政策以及商品住房销售管理规定的意向认购客户可以进入参加摇号名单,参加摇号排序。

    5)对签署《翠湖天地隽荟都》购房意向书并经审核符合上海市住房限购等房地产市场调控政策以及商品住房销售管理规定的意向认购客户采用上海市东方公证处的专用电脑和上海市东方公证处机构专用摇号排序软件以随机摇号排序方式确定选购房屋的顺序,按序购房。整个摇号排序过程由本公司向上海市东方公证处申请现场监督公证,以求公允。售楼现场公示全部准售房源,并向东方公证处保全证据公证。

    6)所有登记客户所提供的所有资料,由专人保管并保证客户信息的私密性。

    7)所有登记客户为专人1对1进行服务,确保相关信息有效、及时、准确的告知。

    8)本次开盘相关信息公布,均以翠湖天地隽荟都展示中心现场公示为准。


    7、 摇号排序时间及地点:

    2018年4月10日10时00分开始

    上海市黄浦区马当路99号上海新天地朗廷酒店


    如对以上安排有任何疑问,请致电展示中心热线021-62888800查询。


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