【公告】浙江省衢州市柯城区人民法院受浙江千秋科技有限公司破产管理人委托变卖公告

衢州市柯城区人民法院2019-03-10 21:23:07

    2018年3月31日10时至2018年5月30日10时(延时的除外)在浙江省衢州市柯城区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上:

(网址:https://sf.taobao.com/0570/03?spm=a213w.3065169.courtList.3539.54dS2p

户名:浙江省衢州市柯城区人民法院)进行公开变卖活动,公告如下:

     本《变卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,变卖活动具备法律效力。参加本次变卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。

    一、变卖标的:

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    坐落于衢州市柯城区东港八路与霞飞南路交叉口西北侧C030号地块(柯城区东港八路48号1幢)的工业房地产。房屋所有权证号:衢房权证柯城区字第20122422号,建筑总面积22226.42平方米。土地证号:衢州国用(2010)第3-68296号,土地使用权面积89634.69平方米。

    特别提醒:本标的物买受人应符合所在地工业园区管理委员会设定的主体、企业准入等条件,入园条件请竞买者自行向当地工业园区管理委员会联系咨询。

   评估价:5191万元,起拍价:2990.016万元,变卖预缴款:2990.016万元,增价幅度:5万元或其整倍数。变卖时的起拍价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。买受人拍得该标的后,除支付变卖款外,还需额外支付评估费用89430元,与变卖尾款一并支付。

   二、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。   竞买人(含自然人、法人、其他组织)可委托他人(具备完全民事行为能力的自然人)参与变卖。竞买人委托变卖的,须在竞买开始5天前到法院办理委托手续并经法院确认,竞买成功后,竞买人(委托人)与受托人一同到法院办理交接手续。变卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍5天前无委托手续或委托手续不全的,竞买活动认定为参拍人的本人行为,成交后裁定参拍人为买受人。 法人、其他组织委托个人竞买资产的,需携带以下材料:营业执照副本原件、组织机构代码证副本原件、公章、法人身份证原件、被委托人身份证原件、淘宝用户名、支付宝帐号,法人需本人到场。 因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至2018年3月27日17时止(节假日除外)接受咨询,如无人预约则不组织看样,具体事项与管理人联系。

   四、本次变卖活动设置延时出价功能,在竞价程序结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

   五、变卖方式:

   标的物网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;

   24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。

     六、标的物以实物现状为准,竞买人可以申请实地看样,竞买人决定参与竞买的,视为对变卖财产完全了解,并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵,本院不承担变卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。变卖成交后买受人悔拍的,将依照法规从变卖预缴款中扣除相应的保证金金额。

   【特别提醒   本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的,就变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。变卖人对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。】

    七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人】可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的,应提前(不迟于开拍前3个工作日)向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。

    八、对上述标的权属有异议者,请于2018年3月27日前与本院联系。

    九、变卖标的(详见公告)以现状进行变卖。房产外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。变卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续;须修复的相关费用由买受人承担。本标的如存在超面积部分或其他违章情形,买受人须无条件接受有关部门处理,费用自付;有关土地政策由买受人自行到有关部门咨询。

  【特别提醒,本标的物的使用,可能存在项目投资、项目产业、项目用地、项目用地规划指标等政策方面的要求,请竞买人务必在竞买开始前到相关部门自行查询,与本院无涉。】

   十、变卖成交买受人付清全部变卖价款后,凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书,自行到相关管理部门办理标的物权属变更手续。买受人付清余款后应及时交接标的物,并自行办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。正常过户产生的相应税费按照法律规定由各自承担。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,变卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。本院不提供相关权证,由买受人自行向有关部门查询。标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记手续时间会延长。

   十一、变卖竞价前,竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款2990.016万元,网拍系统将通过支付宝账户冻结相应预缴款才能取得变卖参与资格。没有成功竞得标的物,报名时缴纳的变卖预缴款将通过系统全额退回。竞拍成功后,如成交价等同于变卖预缴款,则无须额外支付钱款;如成交价高于变卖预缴款,尾款在变卖成功后48小时内缴入法院指定账户(本院指定账户户名:衢州市柯城区人民法院,开户银行:工行衢州市柯城支行,账号:1209260029200048388)。

   十二、根据法律规定,变卖人有权在变卖开始前、变卖过程中,中止变卖或撤回变卖。

   十三、司法变卖因标的物本身价值,其起拍价、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,缴纳变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

    十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。为便于买受人及时收到人民法院变卖相关的文书,竞买人在变卖竞价前如实向淘宝网司法变卖网络平台提供确切的送达地址,上述地址确认为邮寄地址,如需更改,买受人应在变卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切,或不及时告知变更后的地址,使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达,竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

     竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

      本规则其他未尽事宜,请向变卖人咨询。

     咨询电话:姜律师13957038098,郑律师15157027081;

    法院:0570-3027023

    监督电话:0570-3026039

   看样咨询电话:

    姜律师13957038098

    郑律师15157027081

    淘宝技术咨询:400-822-2870;

 

 

 

                                   衢州市柯城区人民法院

                                                                                                                           2018年3月13日


衢州市柯城区人民法院

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