小一入学必读!在园山这样办理房屋租赁凭证信息!

大美园山2019-05-13 13:08:19


温馨提示


19日夜间至20日早晨我市有雷电短时强降雨7-8级大风。雷雨季节已至,雷雨大风时,请加强防范,注意躲避哦~



又到了雷雨季节

比雷雨天还头疼的

可能就是为孩子申请学位的家长们了


虽然2018年学位申请还没正式开始

可2019年学位申请备战已经开启了

如果你说你还没有准备好

甚至不知道要准备些什么

那你可能就要遇到大麻烦了!


申请条件

2018年1月21日深圳市人民政府发布的《深圳市非深户籍人员子女接受义务教育管理办法》规定:非深户籍人员子女在本市接受义务教育,实行免试就近入学和积分入学制度。同时具备下列条件:


1

年满六周岁(2012年8月31日及此日前出生),有学习能力的非深户籍人员子女。

2

父母双方或一方持有具有使用功能的深圳经济特区居住证。


3

申请学位时,父母双方或一方在我市连续居住满 1 年、连续参加社会保险(养老保险和医疗保险)满 1 年。


同时还须提交核验以下材料:

1

父母双方或一方具有使用功能的深圳经济特区居住证。


2

儿童出生证明、户口簿、身份证及父母的户口簿、身份证,港澳籍儿童还需核验港澳居民来往内地通行证、父母与子女亲属关系证明。


3

父母在本市的有效房产证明或购房合同,或由房屋租赁管理部门核发的、登记备案时间连续满 1 年以上的房屋租赁凭证。


4

父母双方或一方在本市的社会保险卡(养老保险和医疗保险需同时缴交)。


温馨提示


☞为确保宣传工作到位,落实工作分步推开,经研究决定,2018年先期在中心城的区实验学校、福安学校、新亚洲学校、平安里学校、区外国语学校、清林小学、龙城小学和依山郡小学小一(不含初一)学位申请中试点执行“非深户籍人员子女提供房屋租赁凭证(或房屋租赁信息)申请2018年秋季小一学位的,需提交租期包含2017年4月1日(备案日期在2017年4月1日前)至2018年9月30日的学区有效房屋租赁凭证(或房屋租赁信息)”。

其他学校暂执行原规定,即:“非深户籍人员子女提供房屋租赁凭证(或房屋租赁信息)申请2018年秋季小一学位的,需提交租期一年以上包含2018年4月1日(以签发日期为准)至9月30日学区有效房屋租赁凭证(或房屋租赁信息)”。


从2019年起全面执行“非深户籍申请人提供房屋租赁凭证(或房屋租赁信息)申请学位的,需提交租期包含前一年4月1日至当年9月30日(备案日期在前一年4月1日前)的有效房屋租赁凭证(或房屋租赁信息)”的规定。


温馨提醒需申请小一、初一学位的

非深户籍学龄儿童家长

在规定时间内

及时办理有效的房屋租赁凭证

并确保租赁合同

在学位申请资料核验期间未过期


申请学位 《房屋租赁信息》

办理流程及资料


  提出申请  

当事人可到辖区的行政服务大厅领取空白《房屋租赁信息申请表》和《深圳市房屋租赁合同书(住宅)》,在签订合同之日起30日内到房屋所在地的行政服务大厅申请办理房屋租赁信息,并提供相关资料。


  提供资料  
办理房屋租赁信息的材料有:

1、房屋权属证明材料,具体包括:

①持有购房合同、付清房款证明,因历史遗留问题无法办理房地产权利证书或不动产权利证书,且市、区房地产登记部门无法出具的产权登记电脑查询资料的。

②集体股份公司或社区工作站开具的自建房使用证明;

③属行政事业单位、国有企业或者集体所有单位的房屋,须提供上级管理部门出具的证明,并出具同意出租的书面证明材料;

④未有主管机关批准文件的合作建房的房屋,须提供土地使用权资料及合作建房协议书;

⑤尚未办理房地产权或不动产登记的,且有能够证明其产权的建设用地规划许可证、红线图、建设工程规划许可证、竣工验收材料(加盖建设主管部门印章的竣工验收合格书,或竣工验收备案证明书,或竣工验收备案回执),竣工验收超过120天,须出具市、区房地产登记部门出具的产权登记电脑查询资料(须有查档部门盖章,自出具之日起15个工作日内有效);

以上材料查验原件,留存复印件。收件人在复印件上加盖“与原件相符”的印章,并签字。


2、《房屋租赁信息申请表》;


3、房屋租赁合同书(住宅)(原件);


4、出租人和承租人的有效身份证明或法律资格证明;

出租人或承租人为个人的:

①有效身份证件具体包括:居民身份证、机动车驾驶证、社保卡(身份证号)、居住证、港澳台证(港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证)、境外人士护照(须有居留许可或入境签证)等(查验原件,留存复印件);

港澳居民来往内地通行证,俗称回乡证,号码共11位。第1位为字母,“H”字头签发给香港居民,“M”字头签发给澳门居民;前8位数字为通行证持有人的终身号。在证件录入时,港澳人士的有效证件号码录入【字母+前8位数字】;

台湾居民来往大陆通行证,俗称台胞证,为8位终身号码。多次来往大陆签注和长期居留签注上的“通行证号码”栏仍然为10位号码,前8位为终身号码。在证件录入时,台湾人士的有效证件号码录入【前8位】。

②委托他人办理的,须出具委托人和委托代理人的有效身份证件(查验原件,留存复印件);若无法提供委托人的身份证件原件的,须出具经委托人本人签字确认的身份证复印件、载明授权委托事项和签署地的授权委托书(原件)及委托代理人的有效身份证件(查验原件,留存复印件)。当事人在境外签署的委托书应按规定经过公证和认证(原件)。

共有房屋出租的,须提供共有人有效身份证件或法律资格证明(验原件,留存复印件);若以部分产权人名义出租的还须出具其它共有人同意出租的证明文件(原件)。

若共有人未到场的,且无法提供身份证明原件的,须提供共有人签署的授权委托书(原件)及经本人签字确认的身份证件的复印件。授权委托书须载明授权委托事项和签署地。

出租人或承租人为单位的:

①组织机构代码证或营业执照(社会信用代码)、军队团以上单位出具的证明原件(属于事业单位的须提供组织机构代码证)、附中文译本的境外企业合法开业证明(证件验原件,留存复印件);未经中国国内相关职能部门认证的,应按规定经过公证和认证(原件);

若无法提供组织机构代码证或营业执照(社会信用代码)原件的,可提供加盖单位公章的复印件,并作出与原件相符、保证原件真实合法、有效的声明。

②经办人的身份证明(验原件,留存复印件)。经办人非法定代表人或负责人的,还须出具加盖单位公章的授权委托书(原件);授权委托书须载明委托事项和签署地,当事人在境外签署的委托书应按规定经过公证和认证(原件)。

共有房屋出租的,须提供共有人有效身份证件或法律资格证明(验原件,留存复印件);若以部分产权人名义出租的还须出具其它共有人同意出租的证明文件(原件)。

若共有人未到场的,且无法提供身份证明原件的,须提供共有人签署的授权委托书(原件)及经本人签字确认的身份证件的复印件。授权委托书须载明授权委托事项和签署地。


5、其他资料

(1)出租屋业主或管理人应当持有出租屋编码卡;

(2)《出租屋流动人口综合管理责任书》;


  注意事项  
1、居住在住宅出租屋内,且无法取得《房屋租赁凭证》的当事人,其子女入学时,可到辖区行政服务大厅申请办理《房屋租赁信息》。

2、只针对无法取得合法房屋权属证明或不动产权属证明的住宅出租房屋办理《房屋租赁信息》,其他用途改为住宅用途的不予办理。

3、《房屋租赁信息》仅用于办理入学手续使用,不能作为市场和租赁交易的法律依据。

4、出租屋业主或管理人应当持有出租屋编码卡;

5、《房屋租赁信息》发放后,信息内容即被锁定,当事人不得对原信息申请变更。

6、《房屋租赁信息》的申请材料,可作为出租房屋缴税依据。


办理地点


 园山街道行政服务大厅 


▶行政服务大厅咨询电话:84264114、84264118(房屋租赁)。


业务办理时间:周一至周五(上午9:00-12:00,下午14:00-19:30),

周六(法定节假日除外)(上午10:00-12:00,下午14:00-16:00)


园山街道行政服务大厅地址:山子下路308号大康社区工作站103室。可乘坐907路、932路公交车在大康村委站下车。


来源:深圳市龙岗区教育局

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