业委会候选人4月9日开始推荐啦!

晶采坊小区2018-12-04 15:46:12

上海市闵行区 晶采坊   小区

关于业主委员会候选人产生办法及

业主委员会选举方式的公告

 

根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《上海市住宅物业管理规定》等法律、法规的规定,晶采坊小区业主委员会筹备小组根据本小区的具体特点,同时考虑委员的代表性、广泛性和物权的分布比例,现就本届业主委员会的成员组成、选举方式及业主委员会候选人的产生办法等事项公告如下。

一、本届业主委员会拟由7名成员组成。

二、业主委员会委员候选人产生办法

业主委员会候选人拟采用下述方式产生:

业主凭本人身份证和房产证(原件)2018年4月_9_日至2018年4月_23_日8:30-11:00,13:00-16:00到居委(业祥路151号二楼)领取推荐表推荐,产生业主委员会委员候选人;如需委托,受委托人需带好本人身份证和委托人的身份证、房产证、委托书(所有证件必须是原件);

三、业主委员会委员候选人推荐条件

业主委员会委员由   7   人单数组成,任期为  三年   。业主委员会成员应当由知法守法、热心公益、责任心强、公正廉洁,具有社会公信力和一定组织能力的业主担任。业主委员会成员应当符合国务院《物业管理条例》规定的条件。业主有损坏房屋承重结构、违法搭建建筑物、构筑物、破坏房屋外貌、擅自改变物业使用性质、欠交物业服务费或者专项维修资金、违法出租房屋等法律、法规规定的其它物业使用禁止行为的情形且未改正的,不得担任业主委员会委员候选人。被推荐为正式候选人的业主应当配合政府有关部门对其违法行为的确认。

四、业主委员会选举方式

业主委员会成员的选举实行等额选举。

 

五、有效推荐表的确认

1、被推荐人数小于或等于应推荐人数;

2、推荐表须由业主签名有效;

3、推荐表上不得有涂改;

4、推荐表上被推荐的必须是业主。

5、推荐表必须加盖居委会公章,复印无效。

6、推荐表需当场填写,不得带出。

 

六、推荐表的查验规则

计票人、监票人由换届小组负责遴选,向全体业主公示7天后生效。业主对公布的推荐名单上本户的推荐有异议应在名单公示期内带好本人身份证明和房产证原件查验该户所投的推荐表。

七、业主委员会委员候选人缺额后的补选办法

由于犯罪被剥夺政治权利、不再是本小区业主或业主本人以书面形式放弃而导致业主委员会委员候选人缺额时,根据推荐情况和条件筛选,并经综合评定确定的业主委员会委员候选人名单依次递补确定,不再另行推荐。业委会依法选举并备案后该递补名单即失效。

 

特此公告

 

 

 上海市闵行区  晶采坊     小区业主委员会筹备小组

组  长  张静   (签名)

副组长 张晓君、叶富生    (签名)

 2018         4       


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