刘双舟:拍卖企业组织公益慈善拍卖应当与委托人签订书面委托拍卖合同

刘双舟文化法苑2019-02-19 10:04:38


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拍卖企业组织公益慈善拍卖应当与委托人签订书面委托拍卖合同



《公益拍卖规程》规定,委托依法设立的拍卖企业组织公益拍卖活动,该拍卖企业为公益拍卖活动承办人,委托人应与承办人签订书面的委托拍卖合同,明确双方的权利和义务。这一规定主要是参照了《拍卖法》第四十二条的规定,即“拍卖人应当对委托人提供的有关文件、资料进行核实。拍卖人接受委托的,应当与委托人签订书面委托拍卖合同。”还有《慈善法》第五十三条第二款的规定,即“捐赠人捐赠的实物不易储存、运输或者难以直接用于慈善目的的,慈善组织可以依法拍卖或者变卖,所得收入扣除必要费用后,应当全部用于慈善目的。”

 

合同是平等民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。根据合同法的规定,合同内容由当事人约定,具体内容一般包括:当事人的名称或者姓名和住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点、方式;违约责任;解决争议的方式等。

 

委托拍卖合同是委托人和拍卖人之间签订的确立其委托拍卖关系,确认双方权利义务关系的合同。委托拍卖合同是委托人和拍卖人约定,由拍卖人以拍卖方式为委托人转移标的物的权利于他人,委托人支付佣金的合同。委托拍卖合同属于诺成性合同和有偿性合同。根据我国拍卖法的规定,委托拍卖合同应当采用书面形式。所谓书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。《拍卖法》第四十四条规定,委托拍卖合同应当载明以下事项:


委托人、拍卖人的姓名或者名称、住所。该条款确定合同当事人及其有关信息。委托人和拍卖人是委托拍卖合同的双方当事人,故合同当事人条款应明确委托人、拍卖人的姓名或者名称、住所。如当事人是自然人的,列出姓名,并以其户籍所在地或者经常居住地为其住所;当事人是法人或其他组织的,列出其名称和法定代表人(负责人),并以其主要办事机构所在地为其住所。合同当事人条款说明了交易双方及其地位,此条款要求准确、真实。


拍卖标的的名称、规格、数量、质量。该条款旨在对拍卖标的的名称、规格、数量、质量等进行客观的陈述。拍卖标的条款的内容由委托人提供,但拍卖人可以要求委托人作具体陈述。拍卖标的条款宜具体、准确,切忌作不实陈述。

委托人提出的保留价。该条款确定保留价公开或是保密问题。虽然从权利归属上说,委托人拥有保留价的确定权,但由于保留价的确定直接关系到拍卖的成败,所以拍卖人会极力参与提供意见,进行协商。从合作关系上考虑,委托人应尽可能地尊重拍卖人的意见,充分利用拍卖人在长期拍卖实践中积累起来的经验,同时,拍卖人也应尊重委托人的权利,切忌将自己的意见强加于人。保留价一经确定,须以具体的数字表示,同时应明确是公开的保留价,还是保密的保留价。


拍卖的时间、地点。拍卖会举行的时间通常以具体的年、月、日、时表示;如果在委托阶段尚难以确定具体时间的,也可以将拍卖的时间确定在一个较短的期间之内。拍卖会举行的地点通常指明在某一个城市,也可以较具体到某一个场所。拍卖的时间和地点需要双方协商,充分考虑双方的需求,以恰当为宜。

拍卖标的交付或者转移的时间、方式。该条款意在确定委托人向拍卖人交付或者转移拍卖标的的时间和方式。为举行拍卖会,委托人应当向拍卖人交付拍卖标的;交付的时间应当定在合同签定后,展示拍卖标的之前,具体时间由双方协商确定。委托人向拍卖人交付拍卖标的的方式可视拍卖标的的性质及是否方便移转保管而有区别;拍卖标的是一般动产的,双方可约定由委托人将拍卖标的送到拍卖人指定的存放地点,交由拍卖人保管;拍卖标的是不动产或者其他不方便移转保管的物品的,双方可约定不转移拍卖标的的存放地点,但移交拍卖标的的管理权,或者仍由委托人管理,但应为拍卖程序的正常进行提供方便。


佣金及其支付的方式、期限。该条款意在确定拍卖人向委托人收取佣金和费用的比例、数额,佣金和费用的支付方式和期限。根据《拍卖法》的规定,委托人可以与拍卖人约定佣金的比例,双方未作约定的,拍卖成交的,拍卖人可以向委托人收取不超过拍卖成交价5%的佣金,收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比例的原则确定。佣金和费用的支付方式由双方当事人约定,可以使用现金支付、票据支付、从拍卖所得中扣收、另行支付等方式。拍卖实践中最常见的方式是,待拍卖成交后,拍卖人将确定的佣金数额从拍卖所得中扣除。佣金和费用的支付期限由双方当事人约定。拍卖实践中通常以一个确定的日期为准设定期间,支付应当在此期间内完成。


价款的支付方式、期限。该条款意在确定拍卖人将拍卖所得支付给委托人的方式和期限。价款支付的方式由双方当事人约定,可以用现金支付,也可以用支票支付。拍卖实践中最常见的方式是,拍卖人在扣除佣金后,将余下的拍卖所得支付给委托人。价款的支付期限由双方当事人约定。拍卖实践中通常以一个确定的日期为准设定期间,支付应当在此期间内完成。


违约责任。该条款意在确定违约的情形及承担违约责任的形式。违约责任应针对委托拍卖合同所涉及的所有权利义务。例如,委托人不履行对拍卖标的的保证义务或者履行不符合约定的,委托人不履行支付拍卖标的的义务或者履行不符合约定的,委托人违反约定撤回拍卖标的的等;或者拍卖人不履行相关的保管义务或者履行不符合约定的,拍卖人不履行约定的拍卖时间、地点、方式等义务的,拍卖人不履行支付价款义务或者履行不符合约定的等,均应承担违约责任。承担违约责任的形式可以是继续履行,采取补救措施或者赔偿损失等;违约责任的不同形式可以单独采用,也可以根据具体情况结合采用。约定违约责任应当注意:不得与法律的强行规定相冲突,应体现责罚相当,要特别关注法律规定不很明确而实践中经常产生纠纷的情形。


双方约定的其他事项。在委托拍卖合同中,除上述应当载明的条款外,拍卖人和委托人还可以就其他事项作出约定,如拍卖标的的保管、拍卖标的的保险、拍卖方式、撤回拍卖标的和撤销拍卖的条件、救济方法、法律适用等。委托拍卖合同是由一系列条款构成的,合同的内容可能有粗细,条款的设置可能有多寡,但合同应具备的上述基本条款却不可或缺。



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