【京润—签订合同专栏】委托合同别人代签的,有效吗?

北京京润律师事务所2018-08-05 11:01:59


随着时代的发展,合同成为了人们生活中常见的应用的文书,而合同的签订也成为了一件严肃的事情,但是有时因为一些原因,签订合同的当事人不能亲自签订合同,而是找到别人来代为签约,那这样的合同有效吗?简而言之就是委托合同别人代签的有效吗?

欲知答案如何,请细阅全文:



没有委托人签字别人代签的合同,

要看代签的人有没有一种委任关系。

事后追认则合同是有效力的,

如果当事人不认可,

则协议无效。

律师解读


一、没有委托人签字别人代签的合同有法律效力吗?

  这种情况,可以事后追认。合同的效力是待定的,如果当事人不认可,则协议无效。 当然,如果代写人有表见代理的情节,则合同还是有效的。



二、什么是代理合同

  委托代理是指代理人依据被代理人的委托,以被代理人的名义实施的民事法律行为。其效力直接归属于被代理人。根据《民法通则》的规定,委托代理的形式主要有两种,即书面和口头形式,当事人在实际运用中,可以用口头形式,也可以用书面形式,但法律规定用书面形式的,应按法律规定,采用书面形式,如诉讼代理,代签经济合同等,均应采用书面形式。



三、什么样的代理合同是无效的

  属于因无效代理订立的无效合同,包括以下情况:

  1、无权代理人订立的未经被代理人追认的合同;

  2、代理人以被代理的人名义同自己签订的合同;

  3、代理人以被代理人的名义同自己代理的其他人签订的合同;

  4、代理人与对方通谋签订的损害被代理人利益的合同。

委托合同别人代签是否有效?这还得要事后看当事人是否认可,认可则有效,否则无效。除此之外,根据《合同法》第四百一十条的规定,委托人对于委托合同,拥有任意解除权,也就是说,在委托关系中,委托人可以随意解除委托合同。

同样的,对于受托人来说,也可以随意解除合同,受托人与委托人平等地拥有这种任意解除权。但是《合同法》同时规定,因解除合同给对方造成损失的,除不可归责于该当事人的事由以外,应当赔偿损失。



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