东莞证券财富通每日策略20160204

【A股市场大势研判】

大盘5日均线附近震荡

盘面研判：

周三大盘呈震荡格局。具体来看，早间大盘低开，随后弱势震荡，多数时间多方被空方压制，直至尾盘多方才有所反抗，股指震荡回升，收窄跌幅。截至收盘，上证指数下跌0.38%，沪深300下跌0.43%，创业板指   上涨0.73%。板块个股多数上涨，房地产、有色等板块涨幅居前，银行、采掘、钢铁等板块走势相对落后。

从消息面看，央行及银监会2日下午发布房贷新政，个人住房贷款首付比例将进一步下降。我们认为，央行发布的房贷新政，进一步降低购房者购买普通住房的首付比例，力度较大，将利好房地产销售。特别是对于改善居住条件购买二套房者，在一套房贷款尚未结清情况下，仍可取得首付最低3成的待遇，超出预期。上述消息对房地产板块构成明显刺激，也对市场信心有推动作用。经济数据方面，财新网2月3日公布，1月财新中国服务业经营活动指数（PMI）录得52.4，较2015年12月的17个月低点大幅回升2.2个百分点。在其带动下，1月财新中国综合产出指数从2015年12月的49.4回升至50.1，略高于50.0临界值。财新智库首席经济学家何帆表示，整体来看，服务业的快速发展在很大程度上抵消了制造业的下行压力，表明经济结构继续优化。政府应继续深化改革，放松对部分服务业的行政管制和准入限制，释放服务业的增长潜力，助推经济结构转型升级。人民币方面，周三离岸人民币再度出现明显波动，午市开盘后一个小时内跌近100点，据彭博新闻社报道，近日人民币市场看似平静，实则暗流涌动。离岸衍生品市场的各项指标正在发出人民币可能面临新一轮下跌的信号。人民币贬值压力与预期犹存，制约市场信心。

综合来看， 周三大盘呈震荡格局，市场成交量进一步萎缩，沪市降至1400亿附近水平，显示目前投资者情绪仍偏谨慎，做多动能有限。从目前市场环境看，经济数据有一定稳定，政策保持积极，但人民币贬值压力与预期犹存，对市场造成扰动。从技术面看，大盘维持在5日线上方，不过仍面临10日线压制。我们维持前期观点，即大盘整体将呈筑底反弹格局。操作上建议重仓者持股为主，轻仓投资者可逢低关注证券、煤炭、钢铁、地产、一带一路、新能源汽车等板块。

 

趋势预测：

大盘整体将呈筑底反弹格局。

 

操作建议：

操作上建议重仓者持股为主，轻仓投资者可逢低关注证券、煤炭、钢铁、地产、一带一路、新能源汽车等板块。

【A股热点聚焦】

房贷新政刺激地产板块走强

周三大盘低开后探底反弹，板块个股纷纷跟随大盘表现，惟地产板块早盘逆市冲高，虽午后一度翻绿，但尾盘再次回升。个股方面，宝安地产、浙江东日、珠江控股、廊坊发展、深物业A、荣安地产、宁波富达等涨停。

消息面上，央行与银监会周二联合发布调整个人住房贷款政策，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。受此消息刺激，地产板块逆市走强。

从政策面来看，本次房贷新政进一步降低购房者购买普通住房的首付比例，力度较大，将利好房地产销售。特别是对于改善居住条件购买二套房者，在一套房贷款尚未结清情况下，仍可取得首付最低3成的待遇，超出预期。近期习近平主席在中央财经领导小组第工作会议上明确提出：“要化解房地产库存，促进房地产业持续发展。”这是十八大以来习近平总书记首次明确提及房地产，而前期李克强总理也提到房地产库存问题。可见当前促进房地产销售，解决房地产库存问题已经上升到最高决策层相当重视的位置。2015年全国房地产开发投资完成额累计达9.59万亿元，累计同比增速回落至1%，当前房地产开发投资增速已经下跌至历史最低水平，相信在开发投资没有明显好转之前，地产宽松政策仍将延续。

从行业销售来看，2015年全国商品房销售面积合计12.84亿平方米，其中住宅销售面积11.24亿平方米，同比分别上升6.5%和上升6.9%。整体看，15年全年楼市销售从二季度开始出现好转，并且趋势得以延续。预计16年一季度楼市销售景气度将有所延续。房价进一步回升。房价方面，12月份百城住宅均价为10980元/平，环比升0.74%，同比上升4.15%，房价同比增幅持续回升。其中一线、二线及三线城市房价均出现环比正增长。同比方面，一线城市房价涨幅进一步扩大，数据均较之前几个月有所好转。可见，楼市景气度持续回暖。

综合来看，地产行业基本面持续回暖，政策面亦维持偏暖格局，由于房地产库存问题有待解决，预计春节过后刺激政策将继续出台。今年以来，地产板块跟随大盘出现了较大幅度的调整，估值进一步降低，而16年整体流动性宽松大环境不变，救市政策将持续推出，同时房地产销售并不十分悲观，房企整体业绩平稳增长，良好的基本面及友好在政策资金环境将有力支撑板块估值提升，投资者可积极关注。

 

【A股潜力股推荐池】

股票名称	推荐日 (收盘价)	最新收盘(元)	止损价（元）	点评与操作建议	备注
平高电气（600312）	2月3日 （14.38）	14.38	13	公司是全国首家通过中科院和科技部“双高”认证的高压开关高新技术企业。公司产品在特高压的市占率较高，随着特高压投资建设进程加快，公司15年净利增近2成， 拟10派5元，建议谨慎关注。	新进
格力地产（600185）	2月2日 （16.97）	17.39	11	放量震荡，短线持股观望。	持股
启迪桑德（000826）	2月2日 （29.39）	28.92	26	震荡下跌，持股。	持股
贵州茅台（600519）	2月1日 （201.29）	203.66	190	小幅震荡，持股。	持股
中青旅 （600138）	1月29日 （19.33	19.86	18	缩量震荡，持股。	持股
永清环保 （300187）	1月28日 （38.89）	41.45	21	缩量震荡，持股。	持股
欧菲光 （002456）	1月27日 （22.35）	22.87	21	缩量震荡，持股。	持股
龙净环保 （600388）	1月25日 （13.35）	12.59	12	跟踪期已到，剔除。	剔除

 

【A股异动股点评】

七匹狼(002029)：

2月2日晚间公告，公司拟以不超过每股12元的价格回购公司股份，回购总金额最高不超过3亿元。受此消息刺激，公司股票2月3日早盘迅速涨停，建议谨慎关注。

 

英飞拓(002528)：

2月2日晚间，公司发布业绩预告修正公告称，公司净利润较上次预告有望大幅提升，预期2015年净利润达到6000万元至7000万元，同比增长78.62%至108.4%。受此消息刺激，公司股票2月3日迅速涨停，建议谨慎关注。

 

宝安地产(000040)：

央行、银监会发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》，在不实施限购措施的城市，对首套房商贷首付比例最低可降至20%；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的二套房商贷首付比例调整为不低于30%。受此消息影响，该股于2月3日放量涨停，建议谨慎关注。

 

珠江控股(000505)：

2月1日晚间发布公告称，公司将通过公开挂牌转让的方式转让持有的子公司三亚万嘉酒店管理有限公司100%股权，首次挂牌价格将不低于其评估值。公告显示，三亚万嘉酒店管理有限公司注册资本为1.2亿元，主要经营宾馆开发、经营管理，酒楼、康乐中心等业务。受此消息刺激，公司股票连续涨停，建议谨慎关注。